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Lédignan (30350) Villa P5 de 153 m² habitables implantée sur un terrain de 1660 m²

Réf : DVVI5970088401 399 000 €
Véritable coup de coeur pour cette villa de 153 m² habitables, située dans le village d'Aigremont à quelques kilomètres de Lédignan et toutes ses commodités, au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée,i mplantée sur un terrain de 1660 m² avec piscine et pool house. En rez-de-chaussée, vous accéderez à un salon/séjour traversant de 42 m² avec poèle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 10 m², d'une magnifique salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une chambre et d'une bibliothèque qui pourrait faire office de 2 ème chambre à ce niveau et d'une autre salle d'eau avec WC attenant à cette pièce. En R+1, 2 autres chambres de 14 et 16 m² et un WC. Pour l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clos comprenant une piscine, un pool house, un atelier, un coin repas avec barbecue, un car port, plusieurs terrasses. Un garage complétera ces prestations et un espace parking accésible au camping car. Pour votre confort, des huissseries en double vitrage, un magnifique poèle à bois, des climatisations réversibles, un assainissement relié au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris, un bien regroupant des critères intéréssants, à vos téléphones pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30350
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 660 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 090 €
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Didier STRAGIER

06 37 67 99 77 Type d'entreprise : EI N° RSAC : 883 659 138 Ville de déclaration : NIMES

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